2024年上海最新房贷政策!
首先，非沪籍单身人士也有机会在上海购房。其次，非沪籍人士的社保缴纳年限要求降低，从5年缩短至3年，特殊区域仅需2年。此外，取消了离婚三年合并计算限购套数的政策，以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。限购政策方面，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房产。
房贷利率调整/商业贷款方面，首套房利率执行LPR基准，最低为1%。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点，郊区则为LPR加20个基点，分别对应5%和4%。公积金贷款利率也有所更新，首套房1-5年贷款年利率为6%，5-30年为1%，二套房相应增加至025%和575%。
此项通告明确指出，在近来尚未采取限制购房政策的城市中，居民家庭初次购买普通住宅的商业性质个人住房贷款，其初始最低首付比例固定为25％；各地可在此基础上实行下调，下调幅度可达5个百分点。
据最新数据显示，2024年2月20日，中国人民银行的LPR调整为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR则降至95%，相较于上一次的2%，下降了25个基点。这无疑为房贷市场注入了新的活力。针对上海地区的房贷政策，首套商业贷款利率调整为85%，相较于之前，这是一个明显的降低。
根据新规定，自2024年1月1日起，提前还房贷的客户需在规定的时间内进行操作。具体时间为每年的1月1日至3月31日、7月1日至9月30日。这两个时间段为提前还房贷的“规定时间”。客户如需在这两个时间段内提前还房贷，应尽量在规定时间内完成，以免影响个人信用记录。
年房贷专项附加扣除的标准是：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
上海现在可以正常出入吗,2022年现在进出上海市有什么规定
〖壹〗、上海现在可以正常出入，但进出上海市需要遵循一定的规定。详细解释如下：进出上海的政策规定 根据最新政策，上海市仍然实施出入管理。针对进出上海市的人员，需要遵循相关的防控规定。这些规定是为了确保城市的安全，维护市民的健康。
〖贰〗、当前，上海的出入已经恢复正常，但执行严格的防疫措施以保障市民安全。任何进入或离开上海的人员都需要满足以下条件： 持有48小时内的核酸检测阴性证明，无论是进沪还是出沪都必须提供。抵达后还需进行报备。 乘客的健康码需为绿色，并且行程卡无异常。
〖叁〗、外地车牌五一进上海市是不限行的，毕竟国家法定节假日，此外新规规定，除周周日和全体公民放假日外，每天7时至20时，外省市机动车号牌等车辆禁止在上海市大部分高架道路上行驶，按老政策，上海高架道路的外地牌照机动车限行时间大致处于早晚高峰两个时间段。
〖肆〗、进出上海需要核酸证明吗近来，上海全域为低风险地区，上海没有持核酸检测阴性证明出行的规定。目的地是否查验，以目的地城市疫情防控政策为准。国内中高风险地区人员来沪需进行核酸检测，具体规定如下。
〖伍〗、外地车进上海最新规定2022的详细内容如下：！-- 上海的车辆限行规则：！--禁止进入上海市的车辆包括悬挂外省市机动车号牌的小客车、使用临时行驶车号牌的小客车、未载客的出租小客车及实习期驾驶员驾驶的小客车。
〖陆〗、当前，上海市疫情已得到有效控制，形势持续向好。根据我市持续巩固疫情防控成果有序恢复正常生产生活秩序的总体安排，经市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定，现就2022年6月1日零时起有序恢复住宅小区出入、公共交通运营和机动车通行等有关事项通告如下：住宅小区恢复出入。
【收藏】2024年上海落户新政策出炉!申请落户条件放宽!
在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五大新城符合条件的用人单位工作的，可以直接落户上海。上海投靠落户 投靠落户包括夫妻投靠和子女投靠，对学历、社保和居住证都没要求，适合在上海拥有户口及房屋产权的直系血缘亲属。（一）夫妻投靠 年龄有35岁，婚姻10十年，配偶的上海户籍也有10年。
上海人才引进落户政策在2024年继续优化，以下是五大类人才的落户条件概要：政策调整：取消了原“五年以上工作年限”要求，明确“距退休年龄5年以上”的标准，对航运、文化艺术等特殊行业人才的认定细化，各区有更多自主审批权，公示期缩短至5天。
年11月1日起，人才落户系统更新，需要主申请人在随申办进行授权操作后才能进行申报，这一功能上线后，大大减少了需要自己填写的部分，授权后部分信息可以直接导入系统里，只需要在系统内核对并修改相关信息即可。
即使公司高层的社保缴纳标准始终维持在比较高3倍基数，仍需满足其他关键条件，如岗位性质、社保缴纳期限、个税缴纳等，才能确保符合上海落户政策。这些条件旨在确保申请人在科技和技能岗位工作，并与专业背景相符。上海居转户新标准的其他途径包括中级职称居转户和两倍社保居转户。
【收藏】2024年上海落户最新政策！申请条件+落户方式全解析！ 居转户：七年考验与职称要求 在上海居住满七年，并持有七年以上的居住证，同时连续缴纳社会保险和个人所得税，拥有中级职称或在特定行业工作，可申请居转户。
年上海的落户政策针对不同人群提供了多样化的途径，下面是主要的五种落户方式及条件概览： 居转户落户适合长期居住在上海的普通人，条件包括居住证满7年，社保个税满7年，并按年限和社保基数要求满足条件。具体要求包括：7年1+4+3倍社保、中级职称+1+3倍社保等，或临港工作特定年限的条件。
2023落户上海最新政策
〖壹〗、国内本科+国外高水平大学硕士，上海半年累计1倍社保和个税。 国内双一流大学本科+国外任意硕士，上海半年累计1倍社保和个税。 国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士，连续1年累计5倍社保和个税。 国外高水平大学博士毕业生，直接落户。
〖贰〗、首要的改革是居转户年限的调整，持有《上海市居住证》的年限从7年缩短为5年，新片区工作时间不少于3年。对于符合条件的中级职称人员，年限要求也相应缩短，从7年降为5年，甚至对于特定行业和重点产业的核心人才，可进一步缩短至3年。这些优化措施针对在经新片区认定的特定行业和企业的人员。
〖叁〗、年留学生归国后2年内来上海工作，可办理落户。世界前50名大学毕业的留学生直接落户上海。世界前51-100名大学毕业的留学生，交6个月社保可落户。学历要求：在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间≥1年。
上海晚婚晚育假期规定是什么?
〖壹〗、上海晚婚晚育假期最新规定是取消晚婚假。最新的计生*中删除了对晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行奖励的规定。在婚假方面，上海符合法律规定结婚的公民，除享受国家规定的婚假外，增加七天婚假。这也就意味着婚假总数仍为十天。
〖贰〗、机关、企事业单位工作人员双方晚婚的，婚假延长到15天；『2』晚育的给男方护理假7天；『3』育妇晚育并领取独生子女证的产假延长到135天至180天，由所在单位根据实际情况具体规定。『4』婚假、护理假、产假期间，按出勤对待，工资照发，不影响工龄计算、晋升、调级。
〖叁〗、法律依据：《上海市人口与计划生育条例》 第三十三条 晚婚的公民，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假七天。符合本条例规定生育的晚育妇女，除享受国家规定的产假外，增加晚育假三十天，其配偶享受晚育护理假三天。晚婚假期间享受婚假同等待遇，晚育假、晚育护理假期间享受产假同等待遇。
〖肆〗、产假一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后延长至四个月，女职工生育享受不少于九十八天的产假。职业女性在休产假期间，用人单位不得降低其工资、辞退或者以其他形式解除劳动合同。
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